最新发布！路桥公积金问题答疑

1月27日

区政府新闻办召开新闻发布会

介绍住房公积金新政策落实情况

自2025年4月1日台州市出台多项住房公积金新政策以来，路桥分中心全力推动政策精准落地、直达快享，通过一系列的额度支持与服务创新等举措，努力将制度的“含金量”转化为实实在在的“获得感”。

路桥区坚持“巩固存量、扩大增量”原则，积极推动住房公积金制度向“全人群覆盖”，全面实行“自愿缴存、额度灵活、使用便捷”机制；紧密围绕支持刚性和改善性住房需求，实施靶向精准的扶持政策，尤其注重对多孩家庭、青年人等重点群体的倾斜。

包括：二孩家庭贷款额度在本市最高贷款额度基础上可上浮30%，三孩及以上家庭上浮50%；对40周岁以下在本市购买首套住房申请住房公积金贷款的青年人，贷款额度可上浮30%。

此外，以数字化改革为牵引，推动服务从“能办”向“好办、易办、智办”迭代升级。高频核心业务“一网通办”覆盖率持续提升，住房公积金个人住房贷款购房“一件事”、二手房住房公积金贷款“带押过户”、提取住房公积金直接支付购房首付、“商转公”贷款等便民举措全面落地。

提问环节

01

2025年，“商转公”贷款业务办理量同比增幅较大，该项工作给缴存职工带来了怎样的实际优惠？

“商转公”贷款业务广受青睐

核心在于它带来了

“真金白银”的实惠

与“省心省力”的体验

一是直接大幅减负。住房公积金贷款利率低于商业贷款，比如，办理一笔三十年期、一百万的“商转公”贷款，可为家庭节省总利息支出近十万元，月供压力明显减轻。

二是办理体验革新。推出了“带押直转”模式，即职工无需自行筹款结清原商贷，而是由银行与住房公积金中心进行抵押权转移登记，实现了从商业贷款到住房公积金贷款的无缝衔接。

02

如何办理提取住房公积金直付购房首付业务？有哪些注意事项？

提取住房公积金直付购房首付这项政策旨在减轻职工购买自住住房支付购房首付款的资金压力，有两个办理细节需注意：

首先是申请条件，在台州市行政区域内购买新建商品房、二手房的购房人本人、配偶、父母、子女都可申请，申请人合计提取总额不超过房屋买卖合同约定的首付款，且不超过住房公积金账户可提取金额之和。

其次是办理流程，购买新建商品房的，需相关申请人带上身份证原件、认购协议，购买二手房的，需申请人和卖房人带上身份证原件、拟购房屋不动产权证原件、二手房买卖合同原件，到区行政服务中心综合窗口申请办理，审核通过后，资金将直接划转至卖方账户。

如果大家在操作中有疑问

可以拨打服务热线

82909329咨询

来源：全媒体记者 管志帆

区公积金管理分中心